Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, Wohnung im Stadtzentrum
Rovinj, eine Wohnung zu verkaufen, in der Natur zwei Wohnungen im Stadtzentrum.Diese einzigartige Wohnung in Rovinj, befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses im Zentrum der Stadt, aber in einer ruhigen Straße ohne Lärm und Gedränge.
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Wohnungen, die es sehr attraktiv für Investitionen oder touristische Vermietung macht.
Beschreibung der Immobilie:Kleine Wohnung umfasst:EingangsflurKüche mit EsszimmerSchlafzimmerBadDie größere Wohnung besteht aus:EingangsflurKüche und EsszimmerSchlafzimmerSchlafzimmerBad Zusätzliche Merkmale:Heizen und Kühlen über Klimaanlage (zwei Klimaanlagen pro Wohnung)PVC Tischlerei und Moskitonetz an allen FensternEingebauter Steinbruch
Diese Immobilie befindet sich in perfekter Lage im Herzen von Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Meer, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, die eine der schönsten Städte an der Adria bietet.Die Wohnung wird im Sommer erfolgreich vermietet, mit einem bereits etablierten Geschäft, und ist für neue Besitzer bereit.
Es wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Besiedlung oder Fortsetzung des touristischen Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 308252
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 7 159 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
