Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Bibinje – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in attraktiver Lage s1
ZADAR, BIBINJE - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in attraktiver Lage S1Zu verkaufen ist eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in attraktiver Lage in Bibinje, nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Das Gebäude besteht aus zehn Wohneinheiten und ist nach den höchsten Baustandards entworfen, mit hochwertigen Materialien und moderner Ausrüstung.Die Wohnung hat eine Nettofläche von ca. 52,74 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle und zwei komfortablen Schlafzimmern.
Es hat einen Garten von 25 m2 sowie einen eigenen Parkplatz.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, darunter ein Ziegelthermoblock, eine 10 cm dicke Fassadendämmung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Die Installation von PVC und ALU Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sowie Einbruchschutz- und Brandschutztüren ist geplant.Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug sind Anfang 2026 geplant.
Jahr.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben in einem ruhigen Teil von Bibinje, in der Nähe des Meeres, der Geschäfte, Restaurants und aller notwendigen Einrichtungen.
Aufgrund seiner Lage und Bauqualität ist es auch ideal als Investition für touristische Vermietungen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 52 m²
- Grundstück
- 25 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307250
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m² · Grundstück: 25 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
