Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija-Gebiet, Ika, Wohnung 79 m², 900 m vom Meer entfernt
Opatija Umgebung, Ika, Wohnung 79 m2, 900 m vom Meer entferntDie Wohnung befindet sich in einer städtischen Villa im Erdgeschoss von 79 m2.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock, bestehend aus einem Eingang, einem Abstellraum und einem Flur mit einer Treppe im Erdgeschoss, einer Gesamtfläche von 20,00 m2, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einer Treppe und einem überdachten und unbedeckten Teil der Terrasse, einer Gesamtfläche von 59.00 m2, der Gesamtfläche der Wohnung von 79,00 m2.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhobenEVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-term-business herunterladen können

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 101 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 355 €/m²

Abweichung vom Median -71,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 777 €/m²–8 452 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 52 €–632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

166 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

306788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 2 101 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia