Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Šišan, Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses, ausgezeichnete Lage
Šišan eine kleine Siedlung in Kroatien, in der Nähe der Stadt Pula, in Istrien.
Das Gebiet ist bekannt für seine Nähe zur Küste sowie für seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was es zu einem beliebten Reiseziel für diejenigen macht, die eine ruhigere Umgebung genießen und gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sein möchten.In einem Ort, an dem man typische istrische Häuser, Olivenhaine und Weinberge finden kann, befindet sich in einer Sackgasse ein neu gebautes Haus auf einem Grundstück von 305 m2.
Etage ( 91,13 m2), bestehend aus: Flur, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, die mit der Terrasse verbunden sind, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Speisekammern.Zusätzlich zu den installierten Fußbodenheizung im gesamten Raum, ist die Wohnung nicht zusätzlich mit 2 Klimaanlagen und einem Schornstein in DB, die eine angenehme Atmosphäre in den kälteren Monaten schafft ausgestattet.Parkplatz für Fahrzeuge sind im Hof des Hauses gesichert
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 246 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 302987
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 246 500 € · Preis pro m²: 2 709 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
