Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Wohnung in toller Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres
Das Remax Immobilienzentrum ist eine 53 m2 große Wohnung, nur 1 km vom Stadtzentrum und 800 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, das nur 6 Wohneinheiten hat und sich im Keller des Hauses befindet, es hat auch eine schöne Terrasse vor der Wohnung.
Es ist von gepflegten Garten in einer sehr ruhigen Umgebung umgeben.
Der Hof ist auf der Rückseite des Hauses und Kamin, und kann für alle Mieter verwendet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich und einem Esszimmer, es ist bemerkenswert, dass sich im Wohnbereich in der Ecke ein offener Kamin befindet, der die Wärme des istrischen Flairs gibt.
Unten sind ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wurde vor ein paar Jahren renoviert, eine neue Fassade und Wärmedämmung installiert.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz vor dem Haus.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 179 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303302
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 179 000 € · Preis pro m²: 3 442 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
