Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 179 000 € 3 442 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament w doskonałej lokalizacji blisko miasta i morza
Centrum nieruchomości Remax to mieszkanie o powierzchni 53 m2, zaledwie 1 km od centrum Porec i 800 m od morza. Mieszkanie znajduje się w wolnostojącym domu, w którym jest tylko 6 lokali mieszkalnych, i jest położone w piwnicy domu, posiada także piękny taras przed mieszkaniem. Otoczone jest zadbanym ogrodem w bardzo cichej okolicy. Na podwórzu znajduje się tył domu i kominek, które mogą być używane przez wszystkich najemców. Mieszkanie składa się z części dziennej i jadalni, warto zauważyć, że w części dziennej w rogu znajduje się otwarty kominek, który daje ciepło i charakter Istrii. Poniżej znajduje się sypialnia i łazienka. Dom został odnowiony kilka lat temu, zamontowano nową elewację i izolację termiczną. Mieszkanie posiada także miejsce parkingowe przed domem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 442 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 903 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 303302

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.