Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement idéalement situé près de la ville et de la mer
Le centre immobilier Remax est un appartement de 53 m2 à seulement 1 km du centre de Porec et à 800 m de la mer.
L'appartement se trouve dans une maison individuelle qui ne compte que 6 unités résidentielles, et il est situé au sous-sol de la maison, il possède également une belle terrasse devant l'appartement.
Il est entouré d'un jardin bien entretenu dans un environnement très calme.
Dans la cour se trouvent l'arrière de la maison et une cheminée, et ils peuvent être utilisés par tous les locataires.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger, il convient de noter que dans le séjour, dans le coin, il y a un foyer ouvert, qui apporte la chaleur du charme istrien.
En dessous se trouvent une chambre et une salle de bain.
La maison a été rénovée il y a quelques années, une nouvelle façade et une isolation thermique ont été installées.
L'appartement dispose également d'une place de parking devant la maison.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 303302
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 442 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
