Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 123 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 338 000 € 2 748 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kozala – geräumige Maisonette-Wohnung mit Panoramablick, reduzierter Preis, Top-Gelegenheit!
RIJEKA, KOZALA Geräumige Maisonette-Wohnung mit PanoramablickAuf der immer gesuchten und ruhigen Lage in Rijeka, in der Siedlung Kozala, verkaufen wir eine außergewöhnlich geräumige und hochwertige Maisonette-Wohnung von 123 m2.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnwärme ideal für Familien, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum in einem der begehrtesten Teile der Stadt suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag zu bieten.
Es besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem luftigen Wohnzimmer, das Eleganz und Licht ausstrahlt, einer Küche mit Esszimmer, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einer Loggia, die einen schönen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht und schafft eine gemütliche und entspannte Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und ist in ausgezeichnetem Zustand, bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Es ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet, und sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Raumaufteilung garantieren den dauerhaften Wert dieser Immobilie.
Neben der Wohnung gibt es einen Holzschuppen und einen Trockner, was zusätzlich zur Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit beiträgt.
Es gibt auch einen Parkplatz, der in dieser Stadtzone einen großen Vorteil darstellt.Die Lage ist sehr ruhig und angenehm zum Leben und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitseinrichtungen und nur wenige Minuten vom Zentrum Rijekas entfernt.
Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität, Geräumigkeit, Komfort und eine ruhige Umgebung mit einer schönen Aussicht legen.Ein Kauf über DUX-Immobilien garantiert Sicherheit, Transparenz und Professionalität in jedem Schritt des Kaufprozesses.
Unser Agent mit langjähriger Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien steht Ihnen für alle Informationen, Beratung und Führung während des gesamten Kaufprozesses zur Verfügung von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe der Schlüssel. IMMOBILIEN AN AUSGEZEICHNETE UND EINZIGARTIGE KUNDEN:

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 748 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 130 €/m²
Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 696 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 615 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
338 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
302440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 338 000 € · Preis pro m²: 2 748 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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