Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Neubau - zweistöckige Wohnung mit Terrasse, in Meeresnähe
Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und den gepflegten Yachthafen bekannt ist, wird ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen gebaut.
Im zweiten Stock des Gebäudes B befindet sich Wohnung S8, mit einer Gesamtnettofläche von 155 m2.
Die untere Etage umfasst einen Vorraum mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Master-Schlafzimmer (eigenes Badezimmer).
Die Innentreppe führt in die oberste Etage mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von wo aus man auf eine geräumige Terrasse von 55 m2 gelangt.
Die Wohnung hat eine zweiseitige Ausrichtung - SI-JI, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Im Rahmen des Projekts sind Parkplätze im Freien vorgesehen, von denen ein Teil abgedeckt sein wird.
Beim Bau werden hochwertige Materialien, erstklassige Keramik, Stahlbetonkonstruktion, Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Badezimmern und Klimaanlagen verwendet.
Die Arbeiten sollen bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Jahr.
Dank seiner Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller Einrichtungen - Geschäfte, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Promenade, ist die Wohnung eine ideale Wahl für ganzjährige Wohnungen oder als eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung.
* Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer - der Käufer ist nicht zur Zahlung der Grundsteuer verpflichtet
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
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HVAR
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Hvar
150 000 € · 113 m²
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HVAR
377 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 81 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 455.400 € · Preis pro m²: 4 554 €/m²
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 14 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
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Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia