Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 288 000 € 3 165 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse!
MEDULIN Geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in ruhiger Lage!Zu verkaufen Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss, befindet sich auf der 2. Etage.
Etage eines kleineren Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, in der Nähe von Medulin Lokva.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen Geschäften, Restaurants und Stränden.Die Wohnung besteht aus:Fußgänger großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer3 Schlafzimmer2 Badezimmer überdachte TerrasseZusätzliche Vorteile:2 private ParkplätzeEntfernung von benachbarten Gebäuden für zusätzliche PrivatsphäreQualitätsneubau Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2025 geplant.
Preis: 288.000 €Die Wohnung ist ideal für ein Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 165 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 029 €/m²

Abweichung vom Median -21,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 527 €/m²–4 787 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 288 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 326305

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 000 € · Preis pro m²: 3 165 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.