Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien, Poreč, Erdgeschosswohnung in der Nähe der Stadt
Wir bieten Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Poreč an.
Die Wohnung erstreckt sich über 59 m2 und hat einen Keller von 8,50 m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Raumkonzept der Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Auf dem Gebäude wurde eine neue Isolierung errichtet.
Das Heizen und Kühlen wird über eine Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Garten von 15 m2.
Poreč und seine Küste sind eines der bekanntesten und meistbesuchten touristischen Gebiete an der Adria.
Die Stadt Poreč ist eines der wichtigsten touristischen Zentren Kroatiens und liegt an der Westküste Istriens, einer Halbinsel, die zum größten Teil zur Republik Kroatien gehört.
Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen gepflastert, antike, romanische und gotische Spaziergänge in Poreč bieten Ihnen eine Reihe interessanter und schöner Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden.
Ein vielfältiges Angebot, eine große Auswahl an Hotels und Privatunterkünften, gastfreundliche Gastgeber, eine wunderschön eingerichtete Stadt voller Blumen und Grün sind Teil der reichen touristischen Tradition von Poreč.
Die Halbinsel, auf der sich der Altstadtkern von Poreč befindet, war schon vor 6000 Jahren besiedelt.
Die Altstadt selbst ist ein einzigartiges Kulturdenkmal.
Der sakrale Komplex der Euphrasianer mit Basilika und Diözese aus dem VI. Jahrhundert, gehört zu den wertvollsten byzantinischen Gebäuden der Welt.
Die Mosaiken, mit denen das Innere und die Fassade der Kirche bemalt sind, gehören zu den schönsten erhaltenen Werken der byzantinischen Kunst.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 030 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia