Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 6 087 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - luxuriöses Apartment mit Pool und Aussicht
OPATIJA - Luxus-Wohnung mit Pool und Aussicht
Wir freuen uns, Ihnen eine Luxus-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Opatija zu präsentieren.
Es befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 92 m2.
Es ist auf 76 m2 Innenfläche verteilt und verfügt zusätzlich über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 16 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Es befindet sich in einem Wohnhaus, umgeben von einem gepflegten, eingezäunten Garten und einem gemeinsamen Pool für Mieter.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen komfortablen, modernen Wohnraum mit leicht zugänglichen Parkplätzen im luxuriösen Teil von Opatija suchen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.
Opatija ist ein Elite-Urlaubsort an der Adria, bekannt für seine reiche Geschichte, prachtvolle Villen und wunderschöne Parks.
Mit seiner unverwechselbaren Lungomare-Promenade, Luxushotels und erstklassiger Gastronomie ist Opatija ein ideales Reiseziel für ein angenehmes Leben oder einen unvergesslichen Urlaub.
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Mieter,
Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind, ist nur mit der Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages möglich, und zwar zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Vertrag über die Immobilienvermittlung zu erfüllen und zu unterzeichnen, in dem Folgendes angegeben ist:
- Basisdaten über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 087 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 704 €/m²
Abweichung vom Median -9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 61 €–736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
276953

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 6 087 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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