Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau Štinjan 2. Etage
In Stinjan, nur 850 Meter vom Meer entfernt, steht eine sehr geräumige und sehr komfortable Wohnung zum Verkauf, im zweiten Stock mit drei Schlafzimmern.
Zwei kleinere Schlafzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen und der Umzug wird im zweiten Quartal 2025 erwartet.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur - 6,42m2
- Wäscherei - 3,80m2
- WC - 2,63m2
- Eingang - 5,24m2
- Badezimmer 1 - 3,75m2
- Schlafzimmer 1 - 11,18m2
- Schlafzimmer 2 - 12,40m2
- Master Schlafzimmer - 15,97m2
- Badezimmer mit Master - 4,40m2
- Küche/Esszimmer/Wohnzimmer - 38,52m2
- Terrasse - 13,08m2
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 470 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277449
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 017 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
