Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusives Angebot: Poreč, Penthouse 600 m vom Strand entfernt!
In einer attraktiven Lage, nur 600 m vom Strand und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt, steht ein Penthouse zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 150,58 m2.
Das Penthouse befindet sich im zweiten und letzten Stock eines intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet Intimität und Wohnkomfort mit modernem Design und funktionaler Anordnung.
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, ein helles und offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden ist, große Glasfelsen, die auf eine große überdachte Terrasse (26,80 m2) führen, vier komfortable Schlafzimmer, drei moderne Bäder und Abstellräume.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglichen.
Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3% des Kaufpreises).
Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, moderne Wohnung in einer großartigen Lage in Poreč eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Meeresnähe!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 599 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 151 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 272898
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 3 967 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 151 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
