Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

5 Zimmer 291 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 849 000 € 2 918 €/m²

Objektbeschreibung

Eine luxuriöse moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Pula, in der Nähe von Marčana
Zum Verkauf steht eine neue moderne Villa, in der Nähe von Pula.
Die Villa bietet höchsten Komfort und Ästhetik, die auch den exquisiten Geschmack befriedigen wird.
Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Toilette, während im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit 3 Bädern und Abstellraum.
Die geräumigen Zimmer sind reich an natürlichem Licht, dank der großen Glasflächen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnen.
Innenarchitektur betont die Luftigkeit und Eleganz des Raumes und strahlt Wärme und Komfort aus.
Der Außenbereich der Immobilie bleibt nicht hinter weniger zurück.
Die große Terrasse bietet einen gemütlichen Platz, um den offenen Raum und die herrliche Aussicht auf die Natur zu genießen, während der private beheizte Pool von 36m2 zu jeder Tageszeit Erfrischung bietet.
Auf dem geräumigen Hof wird ein Tennisplatz und zusätzliche Inhalte für Ruhe und Kinder eingerichtet.
Da das Anwesen weit weg vom Trubel der Stadt liegt, wo sich jeder Moment in ein Gefühl der Ruhe verwandelt, bietet diese Villa eine ruhige und ruhige Ecke zum Entspannen, ist aber gleichzeitig nah genug an lokalen Attraktionen und Aktivitäten, um ein abwechslungsreiches Erlebnis wie eine Taverne mit autochthoner istrischer Küche, einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Adrenalinpark und natürliche unberührte Strände zu ermöglichen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 918 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 740 €/m²
Abweichung vom Median +6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 175 €/m²–3 151 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 888 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
849 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
291 m²
Grundstück
2 742 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
222201

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 849 000 € · Preis pro m²: 2 918 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 291 m² · Grundstück: 2 742 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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