Hiša Pula

Opis nepremičnine

Luksuzna moderna vila z bazenom, v bližini Pule, blizu Marčane
Na prodaj je nova moderna vila, ki se nahaja v bližini Pule. Vila nudi vrhunsko udobnost in estetiko, ki bo zadovoljila tudi najizpopolnjenejše okuse. Vila se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju je udobna kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, stranišče, medtem ko se v nadstropju nahajajo tri spalnice s 3 kopalnicami in shramba. Prostorne sobe obilujejo s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam, ki odpirajo razglede na okoliški pejzaž. Oblikovanje notranjosti poudarja zračnost in eleganco prostora ter oddaja toplino in udobje. Zunanji prostor nepremičnine ne zaostaja nič manj. Velika terasa nudi udobno mesto za uživanje v zunanjem prostoru in čudovit odprt razgled na naravo, medtem ko zasebni ogrevan bazen površine 36m2 omogoča osvežitev kadarkoli čez dan. Na prostorni okolici bo postavljen teniški teren in dodatne vsebine za počitek in otroke. Ker se nepremičnina nahaja daleč od mestnega vrveža, kjer se vsak trenutek pretvori v občutek miru, ta vila nudi miren in tih kotiček za sprostitev, hkrati pa je dovolj blizu lokalnih atrakcij in aktivnosti, da omogoča raznoliko izkušnjo, kot so gostilna z avtohtono istarsko kuhinjo, supermarket, lekarna, adrenalinski park in netaknjene naravne plaže. #prodaja #nekretnine #kuća #vila #istra #pula

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 918 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 680 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 167 €/m²–3 125 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Podobnost 97 % PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Podobnost 97 % PULA 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Podobnost 95 % Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 92 % PULA 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnost 90 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 88 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 455 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

849 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

291 m²

Velikost zemljišča

2 742 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

222201

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 849 000 € · Cena na m²: 2 918 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 291 m² · Velikost zemljišča: 2 742 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia