Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxuriöse Dreizimmerwohnung
Wohnungskennzeichen S 201.
Diese luxuriöse Wohnung in Opatija bietet eine Kombination aus Komfort, Eleganz und atemberaubendem Meerblick.
Das Hotel liegt nur 300 Meter vom Meer und dem pulsierenden Zentrum von Opatija, ist seine Lage sehr günstig.
Es erstreckt sich über 173,42m2 Quadratmeter am 1. Stock.
Das Penthouse verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmerkonzept, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst.
Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, bieten viel Platz zum Entspannen.
Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer, WC und Abstellraum in der Wohnung.
Ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze in der Garage verbessern den Komfort weiter.
Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien und Geräten dekoriert, die für Neubauten charakteristisch sind.
Dazu gehören ein Heiz-/Kühlsystem mit Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Badezimmern, ALU-Außenschlösser mit elektrischen Rollläden, Einbruchschutz- und Brandschutztüren, moderne Innenschlösser und moderne Sanitäreinrichtungen.
Mehrschichtiges Parkett schmückt alle Räume, während hochwertige Boden- und Wandkeramik die Badezimmer schmückt.
Der Aufzug von der Garage zur Wohnung bietet einen einfachen Zugang.
Neben den luxuriösen Annehmlichkeiten bietet die Nähe zum Zentrum von Opatija den Bewohnern Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter natürliche Schönheit, reiche Geschichte, außergewöhnliche Architektur, hervorragende Gastronomie, Geschäfte und andere Einrichtungen.
Egal, ob es sich um eine ganzjährige Unterkunft oder einen erfrischenden Sommerurlaub handelt, Opatija verspricht ein ideales Reiseziel.
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
Für diejenigen, die eine personalisierte Immobiliensuche suchen, steht auf Anfrage eine personalisierte Hilfe zur Verfügung.
Diese Wohnung verkörpert das luxuriöse Leben in Opatija und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und ewiger Eleganz vor dem Hintergrund atemberaubender Meerblicke.
Für Besichtigungen oder weitere Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 867 100 € · Preis pro m²: 5 012 €/m²
Wohnfläche: 173 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia