Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Komfortable Wohnung mit Blick auf das Meer, Medulin, Umgebung, Istrien
In guter Lage in der Nähe von Medulin, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschön eingerichtete und komfortable Apartment mit Meerblick.
Die Wohnung ist von Einfamilienhäusern umgeben und befindet sich in einer ruhigen Straße.
Es befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Durch den Eingang zur Wohnung haben wir einen Flur, der zum ersten Badezimmer und zum Waschraum führt.
Unten befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von wo aus man in die Loggia geht, perfekt für Entspannung in den Sommertagen.
Vom Wohnzimmer führen Treppen zu einer großen Dachterrasse (30m2), von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer erstreckt.
Unterhalb der Wohnung gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum und zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine große Chance!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199446
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 2 955 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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