Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 2 955 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament z widokiem na morze, Medulin, okolice, Istria
W dobrej lokalizacji w pobliżu Medulina, zaledwie 500 m od morza, znajduje się ten pięknie urządzony i komfortowy apartament z widokiem na morze. Apartament otaczają domy jednorodzinne i znajduje się na spokojnej ulicy. Położony jest na pierwszym piętrze i rozciąga się na całej powierzchni piętra. Przy wejściu do apartamentu znajduje się korytarz prowadzący do pierwszej łazienki i pralni. Na dole znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na loggię, idealną do relaksu w letnie dni. Z salonu schody prowadzą na dużą taras na dachu (30m2) z pięknym widokiem na morze. Pod apartamentem znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Na parterze znajduje się także pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca parkingowe w ogrodzie. Świetna okazja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 714 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 332 €/m²–4 496 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199446

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.