Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 3 210 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung 81m2 Erdgeschoss mit Garten, NEU!!, #Verkauf
Istrien, Medulin, zu verkaufen Wohnung 81m2 im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses im Bau.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus es einen direkten Ausgang zu einer großen Terrasse gibt, zwei Badezimmern und einer Toilette.
Die Wohnung verfügt über ca. 80m2 Garten / Hof und zwei Parkplätze im Erdgeschoss des Gebäudes.
NEU!!
Eigentum sauber
Einzug 06/2024
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-660
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 210 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 988 €/m²

Abweichung vom Median -19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–4 737 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 81 m²
Grundstück: 80 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 167725

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 210 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.