Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, appartamento 81m2 piano terra con giardino, NUOVO!!, #vendita
Istra, Medulin, in vendita appartamento 81m2 al piano terra di un piccolo edificio residenziale in costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, stanza guardaroba, due camere da letto, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo da cui si accede direttamente a una grande terrazza, due bagni e WC. All'appartamento appartengono cca 80m2 di giardino/area esterna e due posti auto al piano terra dell'edificio. NOVO!! Vlasništvo čisto Useljivo 06/2024 #prodaja Šifra objekta: S-660 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 210 €/m²

Mediana di annunci simili 3 960 €/m²

Differenza dalla mediana -18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 430 €/m²–4 378 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

81 m²

Dimensione del terreno

80 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

167725

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia