Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie 81m2 na parterze z ogrodem, NOWOŚĆ!!, #sprzedaż
Istria, Medulin, mieszkanie 81m2 na sprzedaż na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w budowie. Mieszkanie składa się z przedpokoju, garderoby, dwóch sypialni, kuchni, przestronnego salonu z jadalnią, z którego jest bezpośrednie wyjście na dużą taras, dwóch łazienek i toalety. Mieszkanie ma około 80m2 ogród oraz dwa miejsca parkingowe na parterze budynku. NOWOŚĆ!! Własność jest czysta Wprowadzenie 06/2024 #sales Custom ID: S-660 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 210 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 430 €/m²–4 378 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 292 000 € · 85 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 167725

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.