Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma 81m2 pritličje z vrtom, NOVO!!, #prodaja
Istra, Medulin, prodaja se stan 81m2 v pritličju manjše stanovanjske stavbe v gradnji. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, garderobne sobe, dveh spalnic, kuhinje, prostornega dnevnega prostora s jedilnico, iz katerega je neposreden izhod na veliko teraso, dveh kopalnic in WC-ja. Stanu pripada cca 80m2 vrta/hiše ter dva parkirna mesta v pritličju stavbe. NOVO!! Lastništvo čisto Vseljivo 06/2024 #prodaja Šifra objekta: S-660 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 210 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 960 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 430 €/m²–4 378 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 96 % Medulin 292 000 € · 85 m² 3 435 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

167725

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia