Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
V kvalitním novém domě v Banjole je na prodej byt o rozloze 83 m2.
Nachází se v přízemí a má výstup na velkou terasu o rozloze 20 m2, která je propojena se zahradou o rozloze 200 m2, kde bude soukromý bazén.
Z zahrady je výhled na moře a pláž, od které je tento byt jen několik set metrů.
Byt se skládá z vstupní haly, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, dále obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jednoho prostoru a koupelny.
Byt má podlahové vytápění, klimatizaci, protiskrývací dveře a celý dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů.
Kupující je osvobozen od daně z nemovitosti.
Plánované dokončení výstavby 12/23.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 87 %
Banjole
435 000 € · 84 m²
5 179 €/m²
Podobnost 86 %
Banjole
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnost 86 %
Banjole
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
600 000 € · 89 m²
6 742 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
343 140 € · 86 m²
3 990 €/m²
Podobnost 84 %
Banjole
410 000 € · 82 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 83 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 162885
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 229 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
