Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný byt se střešní terasou v blízkosti Poreče
Prostorný byt s terasou na střeše u Poreča
Prostorný byt na prodej v novostavbě v blízkosti Poreča.
Byt se nachází v prvním patře budovy s pouhými 4 obytnými jednotkami.
Podlahová plocha bytu je 94 m2 a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 3 ložnic, koupelny, toalety, úložného prostoru o velikosti 5 m2 a velké střešní terasy o rozloze 160 m2.
Topení je podlahové v obývacím pokoji, hale a koupelně a lze jej doplnit klimatizací umístěnou ve všech místnostech.
Na střešní terase je možné umístit jacuzzi a letní kuchyni.
Byt má jedno parkovací místo.
Vzdálenost mezi bytem a pláží je 900 m2.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 299 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 164542
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 190 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
