Dům Svetvinčenat

Moderní dům s bazénem v přírodním prostředí centrální Istry
V klidné části istrijského městečka, nedaleko od Svetvinčenta, se nachází nový dům postavený v roce 2025, který spojuje soukromí, vysokou úroveň komfortu a kvalitní provedení. Dům stojí na oploceném pozemku o rozloze 900 m2, je odsazen od silnice a nabízí otevřený výhled na les a okolní zeleň. Čistá obytná plocha činí 220 m2, zatímco celková hrubá plocha s krytou terasou a venkovními prvky činí 285 m2. Prodává se kompletně zařízený novým, moderně vybraným nábytkem a je připraven k užívání bez dalších investic. Funkční dispozice a propojení s venkovním prostorem Přízemí je uspořádáno kolem velkého obytného prostoru s kuchyní a jídelnou, dále vstupní části, hostinského WC, komory, technické místnosti a sauny. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu s letní kuchyní, venkovním WC a bazénem, čímž je dosaženo přirozeného propojení interiéru a exteriéru. V patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což poskytuje vysokou úroveň komfortu pro rodinné bydlení nebo prémiové turistické využití. Energetická účinnost a moderní vybavení Dům má energetickou třídu A+, vnější izolaci o tloušťce 15 cm a trojskla s moskytiérami. Vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla a všechny místnosti jsou klimatizované. Fotovoltaická elektrárna z velké části pokrývá spotřebu elektrické energie a je zde také instalována nabíječka pro elektromobily. Nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení, rekreaci nebo turistický pronájem, s důrazem na klidné prostředí a vysokou energetickou účinnost. POPIS DOMU Dům Svetvinčenat - přízemí + patro - obytná plocha 220 m2 (4 ložnice + 4 koupelny + WC + sauna) + terasa + dvůr s bazénem + venkovní parkovací místa, na pozemku o rozloze 900 m2 = 875.000 EUR Pro další informace a prohlídku jsme vám k dispozici. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: K36