Dom Svetvinčenat

Nowoczesny dom z basenem w naturalnym otoczeniu centralnej Istry
W spokojnej części istriańskiej miejscowości, niedaleko od Svetvinčenta, znajduje się nowy dom wybudowany w 2025 roku, który łączy prywatność, wysoki poziom komfortu i staranne wykonanie. Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2, odsuniętej od drogi, z otwartym widokiem na las i okoliczną zieleń. Powierzchnia netto mieszkalna wynosi 220 m2, natomiast łączna powierzchnia brutto z zadaszonym tarasem i elementami zewnętrznymi wynosi 285 m2. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana nowymi, nowocześnie dobranymi meblami i jest gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ i połączenie z przestrzenią zewnętrzną Parter został zorganizowany wokół dużej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią, a także holu wejściowego, toalety dla gości, spiżarni, pomieszczenia technicznego i sauny. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z letnią kuchnią, zewnętrzną toaletą i basenem, co zapewnia naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem zewnętrznym. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia wysoki poziom komfortu dla życia rodzinnego lub do celów premium turystycznych. Efektywność energetyczna i nowoczesne wyposażenie Dom posiada klasę energetyczną A+, zewnętrzną izolację o grubości 15 cm oraz trzyszybowe okna z moskitierami. Ogrzewanie podłogowe realizowane jest za pomocą pompy ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Instalacja fotowoltaiczna w dużej mierze pokrywa zużycie energii elektrycznej, a także zamontowano ładowarkę do pojazdów elektrycznych. Nieruchomość nadaje się do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego, z naciskiem na spokojne otoczenie i wysoką efektywność energetyczną. OPIS DOMU Dom Svetvinčenat - parter + piętro - powierzchnia mieszkalna 220 m2 (4 sypialnie + 4 łazienki + WC + sauna) + taras + podwórze z basenem + zewnętrzne miejsca parkingowe, na działce o powierzchni 900 m2 = 875.000 EUR W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji pozostajemy do dyspozycji. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentowana jest przez butikową agencję nieruchomości San Patrik, która zapewnia profesjonalne doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu zakupu, z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie. San Patrik jest członkiem Leading Real Estate Companies of the World®, międzynarodowej sieci starannie wyselekcjonowanych niezależnych agencji nieruchomości, opartej na zaufaniu, jakości i międzynarodowej współpracy. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: K36