Apartmán Zadar
Na prodej · Borik · Zadarska
Popis nemovitosti
Prémiový penthouse se střešní terasou v Zadaru - první řada u moře
V zadarské čtvrti Borik, nejprestižnější rezidenční zóně města, se nachází exkluzivní městská vila s celkem šesti luxusními byty, v první řadě u moře. Projekt spojuje špičkový design, nerušený panoramatický výhled na moře a ostrovy a středomořský klid. Každý byt nabízí jedinečný zážitek z bydlení u moře, ať už jde o trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo bezpečnou dlouhodobou investici.
Byty v přízemí umožňují přímý přístup na pláž, s privátní zahradou, bazénem a terasou ideálně orientovanou pro nezapomenutelné západy slunce. V prvním patře se rozprostírají moderní, prostorné byty s panoramatickou terasou, orámované elegantními nastavitelnými hliníkovými žaluziemi, zatímco byty ve druhém patře mají krytou terasu s výhledem na moře a exkluzivní střešní terasy s fantastickým výhledem.
Každá střešní terasa má rozlohu 120 m2, na níž se nachází jacuzzi, letní kuchyně, venkovní koupelna a lounge a jídelna pod bioklimatickou pergolou, což z ní činí dokonalé místo k užívání si.
Prémiové vybavení
Byty jsou vybaveny soukromým výtahem, chytrým systémem řízení, nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla, podzemní garáží a sklepem, čímž je zajištěna nejvyšší úroveň pohodlí a bezpečnosti.
Spolehlivý developer
Projekt realizuje společnost, která výstavbu plně financuje z vlastního kapitálu, čímž zajišťuje plnou kontrolu, finanční stabilitu a naprostou nezávislost na vnějších tlacích. Ve spolupráci pečlivě vybranými dodavateli a řemeslníky je každý projekt realizován s nekompromisní kvalitou, dodržením termínů a naprostou transparentností.
Borik - prémiová čtvrť v Zadaru
Borik je nejžádanější rezidenční čtvrť v Zadaru, která spojuje klidné prostředí s blízkostí historického centra. Nachází se jen několik minut od centra města, s obchody, školami a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v blízkosti. Čtvrť se pyšní upravenými plážemi s Modrou vlajkou a marinou Borik, ideální pro majitele jachet a milovníky nautiky. Život v Boriku představuje dokonalé spojení středomořského šarmu a městského komfortu, s wellness centry, sportovišti, špičkovými restauracemi a exkluzivními beach bary.
Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení soukromé prohlídky.
POPIS BYTU
Byt S-6 – 2. patro – obytná plocha 82,53 m2 (2 ložnice + 2 koupelny + wc) + lodžie (24 m2) + střešní terasa (119 m2) + komora (7,34 m2) + dvě garážová parkovací místa číslo 1 a 2; čistá užitná plocha 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě a prodeje s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
Tomislav Knez
Tel: +385 91 5012230
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 995-1
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
645 000 € · 184 m²
3 505 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
320 000 € · 164 m²
1 951 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 561 652 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Borik
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 33517
- Obytná plocha
- 181 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366981
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 561 652 € · Cena za m²: 8 628 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 181 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Borik
Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvatel: 326
Zdroj: Wikipedia
