Na prodej · Novigrad · Istarska
Istrie, Novigrad - prostorný apartmán v přízemí se zahradou, výhledem na moře
ISTRIJE, NOVIGRAD - Prostorný byt v přízemí se zahradou, VÝHLED NA MOŘE
Představujeme vám příležitost k pohodlnému životu v moderním a prostorném bytě v přízemí v Novigradu.
Tento byt se nachází v novém obytném domě a má plochu 88.90 m2.
Skládá se z prostorného otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou pohodlných ložnic, koupelny, spíže a chodby.
Zvláštností tohoto bytu je krytá terasa o rozloze 16m2, vybavená posuvnou markýzou o rozměrech 7x2.5 metrů.
Terasa nabízí příjemný stín a poskytuje klidný koutek k odpočinku s okouzlujícím výhledem na Jaderské moře.
Byt je plně zařízený pro maximální pohodlí a zahrnuje vlastní parkovací místo.
Topení zajišťuje klimatizace, zatímco koupelna nabízí další komfort s elektrickým podlahovým vytápěním.
K bytu patří oplocený pozemek o rozloze 178.83 m2, který nabízí mnoho možností pro úpravu podle vašich představ.
Pozemek nabízí krásný výhled na moře.
Pláže jsou vzdálené pouhých 2 km, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si cení blízkosti k moři.
Orientace bytu je směrem na jihozápad, což během dne zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Byt má také parkovací místo umístěné hned vedle vstupu do budovy, což usnadňuje každodenní život.
Pokud hledáte pohodlný a funkční domov s krásným výhledem na moře, tento byt v Novigradu nabízí vše, co potřebujete pro klidný a příjemný život.
1/1 vlastnictví, bez zátěží.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 436 000 € · Cena za m²: 4 955 €/m²
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 178 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia