Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad - prostoren apartma v pritličju z vrtom, pogled na morje
ISTRIJA, NOVIGRAD - Prostran stan v pritličju z dvoriščem, POGLED NA MORJE
Predstavljamo vam priložnost za udobno življenje v modernem in prostornem stanovanju v pritličju, ki se nahaja v Novigradu.
Ta stan se nahaja v novi stanovanjski zgradbi in obsega 88,90 m2.
Sestavljen je iz prostornega odprtega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh udobnih spalnic, kopalnice, shrambe in hodnika.
Posebnost tega stanovanja je zavesena terasa površine 16 m2, opremljena z mobilnim tendom dimenzij 7x2,5 metra.
Terasa nudi prijetno senco in zagotavlja tiho kotiček za sprostitev z očarljivim pogledom na Jadransko morje.
Stan je popolnoma opremljen, da bi zagotovil maksimalno udobnost, in vključuje tudi lastno parkirno mesto.
Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatske naprave, medtem ko kopalnica nudi dodatno udobnost s talnim ogrevanjem na elektriko.
Skupaj s stanovanjem pride tudi ograjeno dvorišče površine 178,83 m2, ki ponuja številne možnosti za urejanje po vaših željah.
Z dvorišča se nudi lep pogled na morje.
Plaže so oddaljene le 2 km, kar to mesto naredi idealno za tiste, ki cenijo bližino morja.
Orientacija stanovanja je proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto, ki je postavljeno tik ob vhodu v stavbo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
Če iščete udoben in funkcionalen dom s čudovitim pogledom na morje, to stanovanje v Novigradu ponuja vse, kar potrebujete za mirno in prijetno življenje.
Lastništvo 1/1, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 436 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 178 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 152023
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 436 000 € · Cena na m²: 4 955 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 178 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
