Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

VRBNÍK - dům s bazénem a krásnou zahradou
Prodej kamenného domu v krásné a klidné lokalitě, obklopený přírodou. Dům má rozlohu 80 m2 a skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, moderní kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
Dům je obklopen krásnou zahradou 900 m2, uvnitř které je terasa, dvůr s dětským hřištěm, zahrada, parkoviště a krásný bazén s vodopádem.
Nemovitost je využívána pro turistiku a má vysokou kapacitní obsazenost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 8 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 598 €/m²–13 000 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 167 000 € · 80 m² 2 088 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 157 000 € · 72 m² 2 181 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

153497

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia