Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

VRBNIK - hiša z bazenom in lepim vrtom
Prodaja se kamnita hiša na lepi in mirni lokaciji, obdani s naravo. Hiša je površine 80 m2, sestavljena je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, moderne kuhinje z jedilnico ter dnevnega prostora. Hišo obdaja čudovito urejena okolica velikosti 900 m2, v kateri se nahajajo terasa, dvorišče z otroškim igriščem, vrt, parkirišče ter čudovit bazen z vodnim slapom. Nepremičnina je v turistični funkciji in ima visoko zasedenost kapacitet.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 9 250 €/m²

Razlika od mediane -45,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–13 083 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 167 000 € · 80 m² 2 088 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

153497

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia