Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 3 347 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Poreč, 152,13m2
Byt má rozlohu 124.82 m2 a rozkládá se na dvou podlažích – prvním a druhém patře. Druhé patro: Na druhém patře je chodba, která vede k ostatním místnostem. Hlavní prostor na tomto patře je prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jídelnou, a vše je otevřeného typu. Tento otevřený prostor poskytuje prostorné a pohodlné místo pro setkávání a odpočinek. Na druhém patře jsou také dvě ložnice a koupelna. Z obývacího pokoje je přímý výstup na krásnou, krytou a prostornou terasu o rozloze 15.32 m2. Terasa je ideálním místem pro užívání si venkovního prostředí, odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Vnitřní schodiště: Na druhé patro bytu lze se dostat vnitřním schodištěm. Vedou z druhého patra na první patro bytu. První patro: Na prvním patře je jedna ložnice, koupelna, šatna o rozloze 6,63 m2 a toaleta/prádelna. Toto patro poskytuje další soukromý prostor pro odpočinek a spánek. Na prvním patře také byt zahrnuje parkovací místo a skladovací místnost v suterénu, což je praktické pro uložení různých věcí a organizaci prostoru. Další výhodou tohoto bytu je střešní terasa, která se nachází na vrcholu budovy a nabízí možnost instalace jacuzzi. Tato terasa poskytuje soukromé místo k odpočinku, opalování a užívání si krásných výhledů. Celkově tento byt nabízí prostorný, funkční a dobře navržený prostor rozdělený na dvě patra. Se svým otevřeným prostorem, terasami a dalšími vybaveními, jako je parkovací místo a úložný prostor, je tento byt pohodlným a praktickým místem k bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 347 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 775 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
124 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
136477

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje