Na prodej · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 152,13m2
Byt má rozlohu 124.82 m2 a rozkládá se na dvou podlažích – prvním a druhém patře.
Druhé patro:
Na druhém patře je chodba, která vede k ostatním místnostem.
Hlavní prostor na tomto patře je prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jídelnou, a vše je otevřeného typu.
Tento otevřený prostor poskytuje prostorné a pohodlné místo pro setkávání a odpočinek.
Na druhém patře jsou také dvě ložnice a koupelna.
Z obývacího pokoje je přímý výstup na krásnou, krytou a prostornou terasu o rozloze 15.32 m2.
Terasa je ideálním místem pro užívání si venkovního prostředí, odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli.
Vnitřní schodiště:
Na druhé patro bytu lze se dostat vnitřním schodištěm.
Vedou z druhého patra na první patro bytu.
První patro:
Na prvním patře je jedna ložnice, koupelna, šatna o rozloze 6,63 m2 a toaleta/prádelna.
Toto patro poskytuje další soukromý prostor pro odpočinek a spánek.
Na prvním patře také byt zahrnuje parkovací místo a skladovací místnost v suterénu, což je praktické pro uložení různých věcí a organizaci prostoru.
Další výhodou tohoto bytu je střešní terasa, která se nachází na vrcholu budovy a nabízí možnost instalace jacuzzi.
Tato terasa poskytuje soukromé místo k odpočinku, opalování a užívání si krásných výhledů.
Celkově tento byt nabízí prostorný, funkční a dobře navržený prostor rozdělený na dvě patra.
Se svým otevřeným prostorem, terasami a dalšími vybaveními, jako je parkovací místo a úložný prostor, je tento byt pohodlným a praktickým místem k bydlení.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia