Apartmán Korčula

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 134 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 536 400 € 4 003 €/m²

Popis nemovitosti

Elitní apartmány v první řadě k moři
Exkluzivní byty ve výstavbě jsou na prodej, nacházejí se v malebné zátokě s křišťálově čistým mořem, na jižní straně ostrova Korčula. Lokalita je ideální pro odpočinek a užívání si přírody. Oblast má obzvláště příjemné středomořské klima, bohaté kulturní dědictví a výjimečnou přírodní krásu, kterou budou budoucí nájemci užívat po celý rok. Budova má jihozápadní orientaci a skládá se ze tří pater: přízemí a 2 patra s terasou na střeše. Na každém patře je jedna obytná jednotka, celkem tedy tři byty. Každý byt má dvě ložnice s připojenými koupelnami a jedinečný prostor obývacího pokoje a kuchyně v konceptu otevřeného půdorysu, který plyne k terase s bazénem. Byty jsou navrženy na principu rovnocenného využití interiéru i exteriéru, typického pro život na pobřeží. Proto je stejná pozornost věnována designu vnitřního i vnějšího prostoru. Kromě galerie a terasy je dalším prvkem atraktivní atrium ve střední části bytu v nejvyšším patře. Byt v nejvyšším patře má také prostornou střešní terasu se sluneční zónou a bazénem. Velké skleněné plochy přispívají k vymazání hranice mezi vnitřkem a vnějškem. K atmosféře života ponořeného do přírody dále přispívá umístění květináčů s původními středomořskými rostlinami podél galerií a teras na všech patrech, včetně střešní terasy. Byty jsou dokončeny interiérovou výzdobou z vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav, vše v tónech evokujících přirozené prostředí obytných jednotek. Byty jsou předány plně vybavené pečlivě vybranými materiály a vysoce kvalitním vybavením od renomovaných výrobců, což výrazně zlepší kvalitu života budoucích nájemců, zvýší funkčnost prostoru a dlouhodobě sníží náklady na údržbu. Skleněné stěny jsou vybaveny možností inteligentního dálkového ovládání průhlednosti díky technologii inteligentní skleněné fólie. Inteligentní systém KNX smart home určený pro byty zahrnuje chytré řízení energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostní video dohled. Vysoce kvalitní sanitární keramika od renomovaného výrobce Villeroy & Boch a atraktivní keramické dlaždice přispívají k celkovému luxusnímu dojmu koupelen. Pro nájemce jsou v parkovacím prostoru vzadu zajištěny nabíjecí stanice pro elektrická vozidla. Vybavení a nábytek jsou zahrnuty v ceně. Dokončení výstavby je plánováno na září 2024. Cena bytů: Přízemí (160.5 m2) – EUR 642,000 1. patro (134.1 m2) – EUR 536,400 Penthouse (193.3 m2) – 773,200 EUR Další informace o zařízení, jeho přesné umístění a prohlídka jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy s agenturou, která splňuje zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 003 €/m²
Medián podobných nabídek 3 586 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 804 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
536 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
134 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
137160

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje