Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Elitni apartmaji v prvi vrsti do morja
Prodajajo se elitni stanovanja v gradnji, postavljena v slikoviti zalivi s kristalno čistim morjem, na južni strani otoka Korčula.
Lokacija je idealna za sprostitev in uživanje v naravi.
Področje je posebej ugodne mediteranske klime, bogate kulturne dediščine in izjemnih naravnih lepot, v katerih bodo bodoči stanovalci uživali skozi celo leto.
Zgradba ima jugozahodno orientacijo in se sestavlja iz treh nadstropij: pritličja in 2 nadstropja s strešno teraso.
Na vsakem nadstropju se razprostira po ena stanovanjska enota, kar skupaj pomeni tri stanovanja.
Vsako stanovanje vsebuje po dve spalnici s pripadajočimi kopalnicami ter edinstven prostor dnevnega bivanja in kuhinje po principu odprtega tlaka, ki se razteza proti terasi s bazenom.
Stanovanja so zasnovana na ideji enakovredne uporabe notranjosti in zunanjosti, tipične za življenje ob obali.
Zato je enaka pozornost namenjena oblikovanju notranjega in zunanjega prostora.
Poleg galerije in teras je dodatna posebnost privlačen atrij v srednjem delu stanovanja v zadnjem nadstropju.
Stanovanju v zadnjem nadstropju pripada tudi prostorna strešna terasa s sončnim prostorom in bazenom.
Velike steklene površine prispevajo k brisanju meje med notranjostjo in zunanjostjo.
Polega tega, ambient življenja, potopljen v
naravo je dodatno okrepljen z uvedbo elementa vrtnega prostora z avtohtonimi mediteranskimi rastlinami vzdolž galerij in teras na vseh nadstropjih, vključno s strešno teraso.
Stanovanja so končno obogatena z notranjo opremo iz kakovostnih materialov in končnimi obdelavami visokega
standarda, vse v tonih, ki evocirajo naravno okolje stanovanjskih enot.
Stanovanja se dobavljajo popolnoma opremljena z natančno izbranimi materiali in visokokakovostno opremo priznanih proizvajalcev, ki bodo bodočim stanovalcem znatno izboljšali kakovost življenja, povečali funkcionalnost prostora in dolgoročno znižali stroške vzdrževanja.
Steklene stene se izvajajo z možnostjo pametnega daljinskega nadzora prosojnosti zahvaljujoč
tehnologiji smart glass filma (folija).
KNX smart home inteligentni sistem, predviden za stanovanja, vključuje
pametno upravljanje energetskim in električnim sistemom stavbe ter varnostni video nadzor.
Visokokakovostna sanitarna keramika priznanega proizvajalca Villeroy & Boch ter atraktivne keramične ploščice prispevajo k celostnemu luksuznemu vtisu kopalnic.
V parkirnem območju v zadnjem delu so za stanovalce zagotovljene polnilnice električnih vozil.
Oprema in pohištvo sta vključena v ceno.
Završetak gradnje je načrtovan v rujnu 2024 godine.
Cena stanovanj:
Prizemlje (160,5 m2) - 642 000 EUR
1. nadstropje (134,1 m2) - 536 400 EUR
Penthouse (193,3 m2) - 773 200 EUR
Dodatne informacije o objektu, njegovi točni lokaciji in ogled so možni po podpisu posredniške pogodbe z agencijo, ki je v skladu z Zakonom o zaštiti podataka in Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
PRIŽBA
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnost 88 %
KORČULA
434 000 € · 139 m²
3 122 €/m²
Podobnost 86 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnost 85 %
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 84 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnost 82 %
KORČULA
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobnost 81 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnost 80 %
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 536 400 € · Cena na m²: 4 003 €/m²
Bivalna površina: 134 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.
Število prebivalcev: 868
Vir: Wikipedia