Dům Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 195 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 780.000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Omišalj - luxusní dvojdům A
Kaiser immobilien zprostředkuje prodej krásného dvojdomu nacházejícího se v Omišlji, prvním obydleném místě po přestěhování z pevniny na severozápadní část ostrova Krk.
Koncept této moderní dvojvily se rozkládá na dvou podlažích o celkové ploše 195 m2. V přízemí se nachází prostorná obytná část sestávající z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dále koupelna, společenská část a prádelna. V prvním patře jsou čtyři ložnice a tři koupelny. Ze dvou pokojů je vstup na prostorné zastřešené balkóny, ze kterých je výhled do uklidňující zeleně blízkého lesa, vzhledem k tomu, že budova se nachází na hranici s pásem zeleně a zároveň 500 m od moře.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu se zahradou, kde je bazén s opalovací částí. K objektu náleží dvě parkovací stání.
Při stavbě jsou použity špičkové materiály, podlahové vytápění je realizováno pomocí tepelného čerpadla a všechny místnosti jsou klimatizovány.
Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2023.
Omišalj se nachází na 85 metrů vysokém útesu, což mu dodává zvláštní kouzlo, a je spolu s městem Krk nejstarší žijící osadou na ostrově. Omišalj je sice zmíněn ve XII. století jako "Castri musculi" (z latinského "Ad musculi" - místo lastur) místo má prehistorické základy. Jeho vývoj lze vysledovat od liburnských a římských dob, přes frankopanská knížata z Krku až po současnost. V prostoru starého městského jádra se nacházel pravěký hrad (castellier), v těsném sousedství se nachází také antické naleziště Fulfinum v podobě baziliky, jejíž základní tvar je latinský kříž. Dochoval se do výše střechy a je jediným dochovaným sakrálním objektem svého druhu nejen na ostrově Krk, ale i na celém chorvatském pobřeží a podle některých zdrojů největším ve Středomoří.


CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 348 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–5 724 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
780.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
195 m²
Velikost pozemku
320 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
117580

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780.000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje