Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře - Vir
Byt na prodej v novostavbě u moře na ostrově Vir.
Nachází se v 1. patře menšího obytného domu.
Nemovitost byla postavena podle velmi vysokých standardů, podle nejvyšších stavebních norem.
Byt je ideální pro klidnou a relaxační dovolenou.
Také vynikající investice pro turistický pronájem.
Pohodlná terasa nabízí nádherný výhled na moře.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, vstupu, ložnice, koupelny a terasy.
Čistá užitná plocha bytu je 45m2.
Má také úložný prostor ve schodišti vedle vstupu do bytu.
Byt má také 1 parkovací místo.
Má vlastní vodní nádrž, biologicky odbouratelný septik.
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavné krystalicky modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd.
Město Zadar je cca.
25 km a Zadar letiště cca.
32 km.
V blízkosti je město Nin, které je zdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je také vhodná pro turistický pronájem, který poskytne hostům idylickou dovolenou v malém městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na Jadranském pobřeží.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s množstvím leteckých spojení z letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k volbě zahraničních turistů pro příjezdy, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 45 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 119045
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
