Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir. Znajduje się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Nieruchomość została wybudowana według bardzo wysokich standardów, zgodnie z najwyższymi normami budowlanymi. Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek. Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Komfortowy taras oferuje wspaniały widok na morze. Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia, sypialni, łazienki i tarasu. Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 45 m2. Posiada również schowek w klatce schodowej obok wejścia do mieszkania. Mieszkanie ma także 1 miejsce parkingowe. Posiada własny zbiornik wody, biodegradowalny szambo. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynne krystalicznie niebieskie i piaszczyste plaże Saharun, Kornati, Telašćica itp. Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25 km, a lotnisko Zadar ok. 32 km. W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Kraljičina. Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest dużą zaletą zarówno do zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczny wypoczynek w małej miejscowości niedaleko Zadar i Nin. Zadar to spokojne, a jednocześnie dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatywania z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów przy przyjazdach turystycznych, a także przy zakupie nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 446 €/m²
Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
119045

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.