Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir.
Znajduje się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Nieruchomość została wybudowana według bardzo wysokich standardów, zgodnie z najwyższymi normami budowlanymi.
Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek.
Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Komfortowy taras oferuje wspaniały widok na morze.
Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia, sypialni, łazienki i tarasu.
Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 45 m2.
Posiada również schowek w klatce schodowej obok wejścia do mieszkania.
Mieszkanie ma także 1 miejsce parkingowe.
Posiada własny zbiornik wody, biodegradowalny szambo.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynne krystalicznie niebieskie i piaszczyste plaże Saharun, Kornati, Telašćica itp.
Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25 km, a lotnisko Zadar ok. 32 km.
W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Kraljičina.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest dużą zaletą zarówno do zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczny wypoczynek w małej miejscowości niedaleko Zadar i Nin.
Zadar to spokojne, a jednocześnie dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatywania z lotniska Zemunik w Zadarze.
Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów przy przyjazdach turystycznych, a także przy zakupie nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
VIR
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia