Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán s výhledem na moře - Vir
Prodej bytu v novostavbě u moře na ostrově Vir. Nachází se v přízemí menšího bytového domu. Nemovitost byla postavena ve velmi vysokém standardu, podle nejvyšších stavebních standardů. Byt je ideální pro klidnou a odpočinkovou dovolenou. Také skvělá investice do turistického pronájmu. Pohodlná terasa nabízí nádherný výhled na moře.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, vchodu, dvou ložnic, koupelny a terasy. Plocha bytu s terasami je cca. 90m2. K bytu náleží také parkovací stání. Byt bude napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohatá na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 119048
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
