Na predaj · Vir · Zadarska
Trisobni apartma s pogledom na morje - Vir
Prodaja se apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v pritličju manjše stanovanjske zgradbe.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Z udobne terase se ponuja čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda, dveh spalnic, kopalnice in terase.
Površina stanovanja s terasami znaša cca.
90m2.
Prav tako stan pripada parkirno mesto.
Stan bo priključen na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km te zračna luka Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, s tem pa tudi primerna za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabno-zabavnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia