Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 2 889 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir. Znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego. Nieruchomość jest wysokiej jakości, zgodna z najwyższymi standardami budowy. Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek. Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Komfortowy taras oferuje piękny widok na morze. Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia, dwóch sypialni, łazienki i tarasu. Powierzchnia mieszkania z tarasami wynosi ok. 90 m2. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar jest oddalone o ok. 25 km, a lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę zarówno do życia, jak i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne i dynamiczne miasto na wybrzeżu Adriatyku. Jest bogate w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazd turystyczny, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 914 €/m²–3 675 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
119048

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.