In vendita · Vir · Zadarska
Trilocale vista mare - Vir
In vendita appartamento in nuova costruzione vicino al mare sull'isola di Vir.
Si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale.
L'immobile è stato realizzato molto bene, secondo i più alti standard di costruzione.
L'appartamento è ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.
Inoltre, è un ottimo investimento per affitti turistici.
Dalla confortevole terrazza si gode una splendida vista sul mare.
È composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, ingresso, due camere da letto, bagno e terrazza.
La superficie dell'appartamento con le terrazze è di cca.
90m2.
Inoltre, l'appartamento include un posto auto.
L'appartamento sarà collegato all'acqua e alla rete fognaria comunale.
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa.
25km e l'aeroporto di Zadar circa.
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue attrazioni storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per una visita turistica, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Somiglianza 99 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Somiglianza 97 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Somiglianza 97 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia