Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag prostorný byt v blízkosti města
Umag, velký prostorný byt na dvou patrech na prodej.
Celková plocha bytu je 171 m2 a je uspořádán následovně: v 1. patře je vstupní hala, kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj s krbem a přístupem na krytou terasu a letní kuchyni, ložnice, koupelna a skladová místnost.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna má terasu, chodba, prádelna a koupelna.
Podlahové vytápění je ve všech místnostech kromě těch, kde je centrální, a chlazení je pomocí klimatizace.
Terasa nabízí výhled na Umag a okolní louky.
Nemovitost je kompletně zařízena nábytkem špičkové kvality a prodává se tak, jak je, a má také videodohledový systém.
Byt má dvě parkovací místa.
Cena bytu zahrnuje fasádu, která má být dokončena do října 2023.
Nemovitost se nachází na předměstí Umagu, 1 km od centra města a krásných a udržovaných pláží.
V její blízkosti jsou obchody, čerpací stanice, kavárny, restaurace a různé další zařízení
Pokud hledáte byt, který bude vaším novým rodinným hnízdem nebo místem pro turistickou investici, pak je to nemovitost, která na vás čeká.
Object code: iro-176
Energy class: Under construction
Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
For additional information, please feel free to contact us.
Dear clients, viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further cooperation, as well as for the payment of a commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
906 365 € · 171 m²
5 300 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
351 000 € · 170 m²
2 065 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnost 83 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 171 m²
- Velikost pozemku
- 43 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 114632
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 047 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
