Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt Donja Vežica, Rijeka, 95,73m2
Manor představuje byt 3S+DB - podlaží domu, s celkovou plochou 95,73 m2, nacházející se v Dolní Vežice. Byt se skládá z předsíně, dvou chodeb, kuchyně s jídelním koutem, loggie, obývacího pokoje, tří ložnic a koupelny. Součástí bytu je také dřevěná kůlna v suterénu, o rozloze 26 m2. Dům, ve kterém se byt nachází, je napojen na veškerou komunální infrastrukturu; vytápění je na plyn. Byl postaven v roce 1974. rok a 2010. Nová střecha a fasáda byly instalovány před několika lety. Kromě bytu je také na prodej stavební pozemek o rozloze 871 m2 s přístupovou cestou, nacházející se v bezprostřední blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 505 €/m²

Medián podobných nabídek 3 354 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 887 €/m²–3 867 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

333 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

75213

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia