Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - melada, byt 112 m2 na prodej, výhled na moře, lokalita!!!
Zadar - Melada, třípokojový byt 112 m2 (ve skutečnosti 125 m2) je na prodej v pátém patře bytového domu z roku 1998.
.
Skládá se z:
tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň + jídelna, chodba, komora, dvě koupelny a balkon.
.
Z BALKÓNU JE VÝHLED NA MOŘE A MĚSTO!!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 520 m od moře a přístavu, 800 m od pláže, 900 m od centra města, v blízkosti škola, školka, obchod, lékárna a veškeré potřebné zázemí pro příjemný život a dovolenou !!!
.
Parkovací místo ve dvoře.
.
V budově je výtah až do 4 pater.
.
Na celém objektu byla instalována nová střecha a nová okna.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39217

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 410 €/m²–4 020 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 % Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

76710

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia