Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 3 571 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - melada, prodaja apartma 112 m2, pogled na morje, lokacija!!!
Zadar - Melada, se prodaja tristobni stan od 112 m2 (v naravi 125 m2) na petem nadstropju stanovanega objekta zgrajenega leta 1998. . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevna soba, kuhinja + jedilnica, hodnik, shramba, dve kopalnici in balkon. . Z BALKONA SE NUDI POGLED NA MORJE IN MESTO!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 520 m oddaljeno od morja in marine, 800 m od plaže, 900 m od centra mesta, blizu šole, vrtca, trgovine, lekarne ter vseh potrebnih storitev za prijetno življenje in počitek!!! . Parkirno mesto v dvorišču stavbe. . Stavba ima dvigalo do 4. nadstropja. . Na celotni stavbi je postavljen nov streš in nova okna. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39217

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 603 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 351 €/m²–4 057 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 76710

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia