Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - melada, appartement 112 m2 à vendre, vue mer, emplacement !!!
Zadar - Melada, appartement de trois chambres de 112 m2 (en nature 125 m2) au cinquième étage d'un immeuble résidentiel construit en 1998.
- Oui.
Il se compose de :
trois chambres, salon, cuisine + salle à manger, couloir, débarras, deux salles de bains et balcon.
- Oui.
DU BALCON, UNE VUE SUR LA MER ET SUR LA VILLE !!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 520 m de la mer et de la marina, 800 m de la plage, 900 m du centre-ville, proche des écoles, crèches, commerces, pharmacies et de toutes les installations nécessaires pour une vie agréable et des vacances !!!
- Oui.
Place de parking dans la cour de l'immeuble.
- Oui.
L'immeuble possède un ascenseur jusqu'à 4 étages.
- Oui.
Une nouvelle toiture a été installée sur l'ensemble du bâtiment ainsi que de nouvelles fenêtres.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39217
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
