Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 3 571 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - melada, apartment 112 m2 for sale, sea view, location!!!
Zadar - Melada, prodaje se trosobni stan od 112 m2 (u naravi 125 m2) na petom katu stambene zgrade izgrađene 1998 godine.
.
Sastoji se od:
tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja + blagovoana, hodnik, ostava, dvije kupaonice i balokn.
.
SA BALKONA SE PRUŽA POGLED NA MORE I GRAD!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 520 m udaljeno od mora i marine, 800 m od plaže, 900 m od centra grada, blizina škole, vrtića, trgovine, ljekarne te svih potrebnih sadržaja za ugodan život i odmor!!!
.
Parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
.
Zgrada ima lift do 4 kata.
.
Postavljen je novi krov na cijeloj zgradi i novi prozori.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-39217

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 410 €/m²–4 020 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 76710

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia