Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt 143 m2 v novostavbě
Předprodej
Opatija, byt v novostavbě s bazénem
Byt se nachází ve druhém patře novostavby a skládá se z:
chodby (9.42), toalety (4.12 m2), šatny (3.10 m2), koupelny (3.77 m2), kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (57.39 m2), tří ložnic (42.85 m2) a balkonů (22.75 m2) s celkovou plochou 143.40 m2.
K bytu patří:
dvě garážové parkovací místa a sklad.
Vybavení nemovitosti:
podlahové vytápění a fan‑coil systém na tepelném čerpadle
vysoce kvalitní hliníková venkovní okenní výplň
protiskřípová vstupní dveře
videorekordér
Výborná lokalita, blízko veškerých služeb, krásný výhled na moře.
Cena zahrnuje DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji vrátit celou DPH.
Kontaktujte nás pro jakékoli další informace.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 80836
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 9 091 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 143 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
