Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, apartment 143 m2 in a new building
Predprodaja
Opatija, stan u novogradnji s bazenom
Stan se nalazi na drugom katu novogradnje, a sastoji se od:
▪ hodnik (9,42), toalet (4,12 m2), ostava (3,10 m2), kupaone (3,77 m2), kuhinja, blagovaona i dnevni boravak (57,39 m2), tri spavaće sobe (42,85 m2), i balkona (22,75 m2) ukupne površine 143,40 m2.
Stanu pripada:
▪ dva garažna parkirna mjesta i spremište.
Oprema nekretnine:
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline
• visokokvalitetna ALU vanjska stolarija
• protuprovalna ulazna vrata
• video portafon
Odlična lokacija, blizina svih sadržaja, prekrasan pogled na more.
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za sve dodatne informacije nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 80836
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 9 091 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 143 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
